Признание права собственности через суд, судебные споры с застройщиками, взыскание неустойки


Наиболее доступным способом приобретения жилья в собственность в настоящее время является участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости.   

    

При наступлении перечисленных случаев необходимо как можно скорее предпринять действия, направленные на защиту своих имущественных прав, в противном случае можно просто «не успеть». 


Если рассматривать вопрос, когда дом не достроен и его постройка «заморожена», то это, скорее всего, означает, что у Застройщика отсутствуют средства для выполнения обязательств по строительству дома, следовательно, в скором времени такого Застройщика признают банкротом. В этом случае необходимо как можно быстрее выполнить признание права собственности через суд на объект незавершенного строительства (квартиру, машино-место). А в дальнейшем, при введении процедуры наблюдения и приминения параграфа 7 в отношении Застройщика, обратиться в Арбитражный суд с заявлением о включении вас в реестр требований по передаче квартиры.


 


В случае если Застройщик нарушил срок передачи квартиры, либо нежилого помещения – Вы имеете право на получение неустойки, возмещение материального ущерба, который понесли в результате несвоевременной передачи квартиры Застройщиком, а также на компенсацию морального ущерба.


При отказе Застройщика выплатить Вам причитающиеся денежные средства добровольно, а зачастую так и случается, следует немедленно обратиться в суд для признания права собственности на недвижимость через суд . В таком случае суд присуждает в Вашу пользу еще и штраф в размере 50% от присужденных денежных средств.

Не затягивайте с обращением для признания права собственности через суд. Застройщик может вывести все свои активы, в таком случае шансы взыскать денежные средства резко уменьшаются.

 

Не редки случаи, когда после обмеров БТИ площадь приобретенной квартиры/нежилого помещения отличается от площади, установленной договором. При увеличении площади Застройщик требует произвести доплату. В случае же если площадь квартиры/нежилого помещения оказалась меньше, Вы имеете право (при условии, что это установлено договором) обратиться с требованием к Застройщику о перерасчете стоимости квартиры и возврате части денежных средств. 


     

      


ПЕРВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ  БЕСПЛАТНО!
Признание права собственности на недвижимость через суд от 15 000 рублей
Взыскание неустойки от 15 000 рублей + процент от взысканных денежных средств
Перерасчет стоимости объекта недвижимости от 20 000 рублей
Другие услуги
Оформление права собственности  от 10 000 рублей
Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет от 15 000 рублей
Приватизация квартиры  от 10 000 рублей